Zukunftsbild Wohnen
Gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen
Bezahlbarer Wohnraum ist nicht nur Sache der Politik. Im Gegenteil spielen Banken die wichtigste Rolle. Sie entscheiden, welche Projektentwickler Geld erhalten. Wo der Gewinn im Mittelpunkt steht, wird's für viele schnell eng.
Wir schaffen viel bezahlbaren Wohnraum in Genossenschaften und Wohnprojekten – nachhaltig gebaut, mit guter Infrastruktur und ÖPNV, Orten der Begegnung, Stadtgrün und einer guten Nachbarschaft.
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Wohnfläche haben wir im Jahr 2023 finanziert.
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Wohnheiten sind so entstanden.
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Euro neue Kredite wurden allein in einem Jahr ermöglicht (nur Wohnen).
GLS Kunde Wohnprojekt
So messen wir unsere Wirkung
Im Jahr 2023 wurden Wohn- & Nutzfläche von 81.307 Quadratmetern durch die GLS Bank finanziert in Wohnprojekten/-genossenschaften und Gewerbeimmobilien. 98 Prozent der finanzierten Projekte setzen Maßnahmen zur Förderung des Klima- und Umweltschutzes durch nachhaltiges Bauen um oder planen dies.
Insgesamt sind von den 2023 finanzierten Wohneinheiten 65 Prozent günstiger als der Mietspiegel vor Ort. Unsere Erfahrung zeigt zudem, dass die Mieten in genossenschaftlichen bzw. Gemeinschaftswohnprojekten in der Regel wesentlich moderater ansteigen als der Mietspiegel. Dadurch wird dauerhaft bezahlbarer Wohnraum gefördert.
81 Prozent der im Jahr 2023 finanzierten Wohnprojekte/-genossenschaften und Gewerbeimmobilien setzen Maßnahmen zur demographischen & sozialen Vielfalt um.
Bei jeweils ca. 25 Prozent der finanzierten Projekte sind lebenslange Nutzungsrechte, also das Recht auf die Nutzung der Wohneinheiten ohne selbst Eigentümer*in zu sein, sowie ein "expliziter Verzicht auf Gewinn durch Weiterverkauf“ in den Satzungen festgehalten.
Über 81 Prozent der 2023 finanzierten Wohneinheiten in Wohnprojekten/-genossenschaften haben demokratische Miet- und Verwaltungsstrukturen in der Satzung oder im Nutzungs- bzw. Generalmietvertrag. Das fördert gezielt die Mitbestimmung.